Servisovat auto svépomocí může být pro šikovného, zkušeného člověka způsobem, jak ušetřit při údržbě svého vozidla. Avšak při těchto činnostech může zároveň takzvaně narazit – a to kromě možnosti, že se oprava nepovede, i na různá zákonná omezení.

Sdílená garáž je pro mnohé činnosti servisu aut nevhodná

Opravování a servisování auta ve sdílené garáži s sebou nese řadu faktorů, které je třeba zohlednit. V první řadě je třeba uvědomit si, že i když máte zakoupené parkovací stání, garáž jako taková je stále majetkem SJV či dalších vlastníků. Proto není možné vykonávat v ní činnosti, které byste běžně realizovali ve vlastní garáži u rodinného domu.

Opomeneme-li fakt, že opravy mohou být hlučné a mohou obtěžovat ostatní uživatele garáží, jsou nasnadě další aspekty, které hovoří proti provádění náročnějšího servisu aut v těchto prostorách:

Riziko požáru

Vzhledem k práci a kontaktu s hořlavými látkami (pohonné hmoty, oleje) existuje riziko požáru. Proto je třeba dodržovat předpisy, jež stanovuje zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně.

Riziko znečištění

Prostory v garáži můžete při prováděných opravách znečistit olejem, kapalinami i dalšími nečistotami, což může nejen vadit ostatním vlastníkům, ale zároveň tak můžete porušovat zákon. A to konkrétně zákon č. 254/2001 Sb., zákon o vodách neboli vodní zákon, který zakazuje činnosti, jež by mohly způsobovat ohrožení vod. I pár kapek oleje dokáže z tohoto hlediska napáchat velké škody, ať už v případě náhodného úniku, nebo úmyslného vylití olejů, čisticích prostředků či jiných škodlivých kapalin do kanalizace.

Riziko ohrožení zdraví

Kromě úrazu, ke kterému může při provádění servisu auta dojít, je třeba uvědomit si, že se při opravách mohou uvolňovat škodlivé látky, jako jsou výfukové plyny, výpary z brzdové kapaliny atd., a dlouhodobé vystavení těmto látkám může – v případě nedostatečného odvětrávání – vážně poškodit zdraví (nejen vaše, ale i ostatních uživatelů garáží).  

Riziko poškození cizího majetku

Při provádění jakýchkoli činností ve sdílené garáži hrozí riziko, že poškodíte cizí majetek. Je třeba mít na zřeteli, že v takovém případě nesete veškerou odpovědnost za případnou nehodu či poškození majetku vy a bude po vás vymáhána náhrada škod.

Kromě zákonů platí i nařízení společenství vlastníků bytů

Výše zmíněná zákonná omezení může ještě detailněji specifikovat provozní řád garáží stanovený společenstvím vlastníků bytů. Ten určuje, k jakým účelům garáž slouží a jak ji lze užívat. Často se tak setkáte se striktním zákazem montáže a demontáže vozidel, provádění klempířských a lakýrnických prací, výměny provozních náplní (zejména výměna oleje, nevztahuje se na doplnění kapaliny do ostřikovačů či chladicí směsi) či používání hořlavých, toxických či jinak nebezpečných látek. Stejně tak může být tímto provozním řádem nařízeno, že vozidlo v garáži může být nastartováno pouze za účelem vyjetí/zajetí z/do garáže. A samozřejmě je kladen důraz na dodržování hygienických a protipožárních předpisů.

Výměna oleje či přezutí kol aneb Jaký servis aut je v garáži povolen

Z předchozích informací tedy jasně vyplývá, že pouštět se do rozsáhlejších oprav ve sdílené garáži rozhodně není vhodné ani povolené. Bez problémů si zde můžete například vyměnit žárovku, doplnit kapaliny do ostřikovačů či chladicí směs, dofouknout pneumatiky či dobít baterii. Pouštět byste se už neměli do výměny pneumatik, a to i z hlediska bezpečnosti, kdy se auto může rozjet či spadnout z heveru. Pro provedení náročnějších činností, např. pro výměnu svíček, opravu brzd či pro výměnu oleje zvolte prověřený autoservis. 

Parkování LPG a CNG aut ve veřejné garáži

Na závěr se ještě pojďme podívat na problematiku parkování aut na plyn v (podzemních) garážích či v parkovacích domech. Díky novele zákona 341/2014 Sb. se již CNG vozidla při parkování ve veřejných garážích omezovat nemusí – pokud tedy neupraví provozní řád garáže její majitelé. Jedinou podmínkou je, že garáž musí splňovat vyhláškou č. 23/2008 Sb. dané technické normy týkající se zejména dostatečného odvětrávání garáže či vyznačení parkovacích míst.

Parkování LPG aut je v tomto směru složitější, jelikož je stále ještě na rozhodnutí majitele garáže, zda jej umožní. Garáž pro parkování LPG aut totiž musí splňovat určité zákonné požadavky, ať už jde o čidla zachycující případný únik plynu, či dostatečně výkonné odvětrávání, což jsou poměrně vysoké investice. Zásadní pak také je, aby i samotná vozidla byla v provozně-technickém bezvadném stavu a absolvovala pravidelný odborný servis a revize LPG. Nicméně dobrou zprávou je, že i parkovacích míst pro tato vozidla neustále přibývá.

Až tedy budete zvažovat provedení servisu auta ve veřejné nebo sdílené garáži bytového domu, nebo v ní budete chtít zaparkovat své vozidlo poháněné plynem, důkladně se předem seznamte s provozním řádem garáže, platnými zákony a příp. i domovním řádem a v případě pochybností se obraťte na správce bytového domu či garáží. Vyhnete se tak zbytečným nepříjemnostem.

______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:

• V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.

• Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE

• Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.

• Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.

• Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.